TOP 1: eventueller Beitritt Ammerndorfs zur WBG

Die WBG stellt sich vor. Angedacht wird der eventuelle Beitritt für die Vogtsreichenbacher Str. 2. 

Vorteile sind eine Entlastung des Haushalts, weitere Fördermöglichkeiten von Mietkosten für Mieter und einfachere Vergabeverfahren, weil die WBG nicht den kommunalen Vorgaben unterliegt. Auch bei neuen Projekten kann die WBG leitend auftreten. Diese müssen nicht nur der Wohnraumschaffung dienen. Auch ein neues Feuerwehrhaus wurde in Buchschwabach umgesetzt. Im Tagesgeschäft tritt die WBG als Hausverwaltung auf und entlastet die Verwaltung. Pro Wohnung belaufen sich die Kosten auf grob geschätzte 600€ pro Jahr. Laufende Kredite werden von der WBG übernommen. Eine Stammeinlage durch den Markt Ammerndorf beträgt 10.000€. Investitionen werden idealerweise durch den Mietpreis realisiert. Instandhaltung wird im Mietpreis schon anteilig einkalkuliert. Bei Kreditaufnahmen laufen die Verträge ebenfalls über die WBG und taucht nicht im Haushalt der Gemeinde auf. In der Gesellschaftervereinbarung (Satzung) werden auch Dinge wie z. B. ein Austritt geregelt mit Kündigungsfrist usw. Die eingelegte Immobilie kann zum Verkehrswert wieder entnommen werden. 

Roßtal, Cadolzburg und Obermichelbach sind im Landkreis weitere Gesellschafter. In einer Gesellschafterversammlung kann auch beschlossen werden, ob beispielsweise Gewinne ausbezahlt werden können. 

Das Eigentum der Immobilie bleibt immer bei der Gemeinde. Bei einer Insolvenz der WBG muss sich die Gemeinde mit der Insolvenzverwaltung auseinandersetzen, verliert aber nicht automatisch das Eigentum. 

Der günstige Wohnraum kann durch gute Netzwerke, langjähriges Know-How, modulare Bauweise mit geringen Planungskosten und hohen Zuschüssen erreicht werden. 

Die Verwaltung begrüßt einen Beitritt, weil sie fachfremde Aufgaben wie die Nebenkostenabrechnung als sehr herausfordernd wahrnimmt. Im Haushalt würden gut 77 Tsd. € frei. 

Zweifel, heute einen Beschluss zu fassen werden laut. Die teils neuen Informationen wollen verarbeitet werden. Ebenfalls wäre eine Prüfung des Gesellschaftervertrags durch unsere Anwältin wünschenswert. Obermichelbach ist letztes Jahr beigetreten und ließ die Verträge prüfen, sodass Kosten gespart und mit Obermichelbach stattdessen Rücksprache gehalten werden könnte.

Sollten noch Fragen zu dem Vorhaben aufkommen, können diese bis 5. Oktober an die Verwaltung übermittelt werden. In der nächsten Sitzung soll dann ein Beschluss gefasst werden.

TOP 2: Relaunch der Ammerndorfer Website

Für kurze Zeit müssen Gäste den Raum verlassen, weil dem Gemeinderat konkrete Zahlen und Beträge genannt werden. Anschließend geht es wieder gemeinsam in die Entscheidung: Sollen die Macher der Heimat -App auch die Website modernisieren? 

Der Punkt muss spontan verschoben werden, weil die Präsentation nicht funktioniert. 

Die Website würde u.a. ansprechender gestaltet und barrierefrei. 

TOP 3: Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 17.08.2026

Beim Trinkbrunnen soll im Protokoll ergänzt werden, dass die Möglichkeit einer "selbstschließenden" Armatur geprüft wird. 

Danach erfolgt einstimmig die Genehmigung. 

TOP 4: Bekanntgabe von Beschlüssen aus der nicht-öffentlichen Sitzung vom 17.08.2026

• Neue Winterdienst-Preise für 26/27
• Beauftragungen beim Sparkassen-Umbau
• Ausschreibung einer Kindergarten-Stelle

TOP 5: Baugesuche

TOP 5.1: Neubau Einfamilienhaus mit Garage

Es handelt sich um ein Vorhaben, das sich vollständig nach den Regelungen des neu zu beschließenden Bebauungsplans "Altort"  richtet und sogenannte "Planreife" hat (§ 33 BauGB). Damit nicht noch länger gewartet werden muss, konnte der Bauantrag hier eingereicht werden und wurde einstimmig beschlossen. 

TOP 6: Schaffung neuer Umkleideräume für Feuerwehrfrauen

Umkleide, die zweite. 

Nach weiteren Beratungen und Prüfung von Alternativen hat die Feuerwehr drei Möglichkeiten bewertet und sich ausdrücklich für die Lösung mit dem Container an der Ost-Seite des Gebäudes. 

Zwar ist das Feuerwehrhaus und damit einhergehende Umbaumaßnahmen auf der Agenda der Gemeinde, aber es handelt sich hierbei sicherlich noch um Zukunftsmusik. 

Der erfreuliche weibliche Nachwuchs aus den Kinder- und Jugendfeuerwehren macht die "Zwischenmaßnahme" nötig und wird als zeitgemäß erachtet. Die Mehrheit des Gemeinderats stimmt der Container-Lösung zu. 

TOP 7: Ergänzung zum CSU-Trinkwasserbrunnen-Antrag

Leider fehlen aufgrund von Krankheit noch Einschätzungen des Wasserwarts. 

Zum aktuellen Zeitpunkt soll daher kein Trinkbrunnen am Marktplatz geschaffen werden, bleibt aber im Hinterkopf, sobald das Thema wieder personell angegangen werden kann. 

Zunächst soll der Brunnen am Dreschmaschinenhaus beprobt werden. 

TOP 8: Übertragung der PV-Anlage an die Energie Allianz

Die PV-Anlage des Bauhofs und der Kläranlage wird an die Interkommunale Energie Allianz übertragen. Diese übernimmt dann den Umbau in eine Anlage mit Überschusseinspeisung. 

TOP 9: Kommunale Verkehrsüberwachung - Reduzierung der Überwachungsstunden im fließenden Verkehr

In der nächsten Zeit soll Monat für Monat immer weniger geblitzt werden. Nächstes Jahr schauen wir dann, ob/wie sich die Verstöße geändert haben und wie wir weiter verfahren. 

TOP 10: Antrag CSU -> Ausbildung in Verwaltung, Bauhof und Kindergarten

Die Verwaltung sieht wenig Möglichkeiten zur Ausbildung innerhalb der Gemeinde und will nicht-besetzte Stellen wie gewohnt ausschreiben. 

Personelle Kapazitäten reichen nicht aus und bis zur baldigen Notwendigkeit im Jahr 2028 kann kein neuer Wasserwart ausgebildet werden. 

TOP 11: Allgemeine Informationen

• Sommerkeller: Die Planungen beginnen, Vermessungen stehen an. 
• Feuerwehrgerätehaus: Ein Vororttermin mit einem Planer hat stattgefunden. Die Grobkostenplanung steht an.
• Kita-Sanierung: Es wird für die Umbaumaßnahmen vermutlich kein Architekt benötigt. Firmen werden vom Planer (Fa. Ott) angefragt. Es gilt noch auszuloten, ob eine Generalsanierung nötig bzw. fördertechnisch rentabel ist oder ob nur eine energetische Sanierung gemacht wird. 
• Tischtennisplatte: --> wurde für den Bürgerspielplatz gespendet von einer Steuerkanzlei aus Cadolzburg.
• Zweite "Aktion saubere Landschaft": Sonntag, 27.09. um 10 Uhr am Feuerwehrhaus/Dullikener Platz. Der zweite Tag ist vor zwei Jahren bei #marktsache als Wunsch der Kinder und Jugendlichen hervorgebracht worden, weil zu viel Müll herumliegt. Gleichzeitig kann der Spaziergang durchs Dorf genutzt werden, um an der zweiten Runde der #marktsache teilzunehmen und Ideen und Hinweise einzubringen. 
• Die Pflasterarbeiten in der Vogtsreichenbacher Str. 2 sind abgeschlossen. 
• Sondersitzung des Kreistags zum Thema "Schulentwicklung" am 26.10. in Langenzenn
• Döner-Stand am Bürgerhaus: zukünftig kommt mittwochs und donnerstags von 11-20 Uhr der Döner-Stand, der auch an der Kärwa da ist, auf den Parkplatz vors Bürgerhaus. Zwar gibt es Zweifel, ob der Standort so gut gewählt ist und zu zu viel Verkehr auf dem Radweg führt, aber es soll nun erstmal ausprobiert werden.