Außerordentliche Gemeinderatsitzung vom 06.10.2016

TOP 1: Änderung Bebauungsplan "Altort"

Auf Antrag der Mühle und nachträglich noch eines Anliegers soll die Linie des Bebauungsplans in diesem Bereich etwas verschoeben werden. Die Hochwassergrenzen haben sich aufgrund der Umgehungsstraße verschoben. Im Zuge dessen taten sich für die Eigentümer neue Möglichkeiten auf.

Die Ammerndorfer möchte sich in Form von weiteren Silos vergrößern. Es wurde sich auf eine maximale Höhe von 18m geeinigt. Ein Anlieger daneben überlegt den Bau eines neuen Wohnhauses. Da die Gebäude von der Umgehungsstraße aus zu sehen wären, sind Dachneigungen usw. wieder vorgeschrieben. Dies sorgte für Diskussionen im Gremium. Einige sind für eine weitreichende Lockerung des Bebauungsplans (Flachdächer, Carports, etc.), andere wiederum möchten an an den alten Bauweisen weiterhin festhalten.

Der Gemeinderat stimmte 10:4 dafür, die Dachform wie im Vorschlag beizubehalten. 13:1 wurde abgestimmt, das Verfahren so weiterzuführen. Gemeinderätin Alexandra Wening enthielt sich wegen persönlicher Beteiligung.

TOP 2: Vorstellung Machbarkeitsstudie für Vogtsreichenbacher Str. 2

Aufgrund der verschiedenen Dachneigungen und Raumhöhen sowie des beengten Raumes im Bereich des "Gei-Gässla" ist ein Neubau geplant. Dieser wäre schmaler und trotzdem optimal ausgenutzt, sodass das "Gei-Gässla" verbreitert und ansprechender gestaltet werden könnte.

Die Wohnungen sollen allesamt barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen sein. Dieser läge mittig im Gebäude, sodass er baulich nicht aus dem Dach hervortreten muss. Es wäre zudem unterkellert.Stellplätze könnten ausreichend auf dem Grundstück (wie jetzt) geschaffen werden. Zusätzlich hat ein kleines Häuschen für Mülltonnen und Fahrräder Platz. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60 und 106 m² und sind als sechs Einheiten von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen geplant. Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Terrasse und Bäder mit Fenstern. WIrd ein sozialer Wohnungsbau angestrebt, sind die Wohnungsgrößen vorgegeben  (Bsp: 2-Zimmer: 55m², 5-Zimmer: 106m²)und auch die Miete wäre für die 20 Jahre der Finanzierung festgelegt (5,58€/m²). Die Kosten für dieses Projekt belaufen sich auf 1.780.000 EUR. Bei sozialem Wohnungsbau gibt es über 500.000 EUR Förderung, die Gemeinde müsste einen Kredit in Höhe von 1 Mio. EUR aufnehmen zu einem derzeitigen Zinssatz von 0,0 %. Würde man sie als Eigentumswohnungen verkaufen, gäbe es wohl nicht so viel Zuschauss und die Familien müssten viel Geld in die Hand nehmen. Der Gemeinderat ist sich diesbezüglich noch nicht einig, für jede Position gibt es Für und Wider. Es wurde allerdings einstimmig beschlossen, das Projekt weiterzuführen und schnell voranzutreiben. Es sollen sich ein paar Leute (einer aus jeder Fraktion) zusammenfinden, um sich mit der Regierung zusammen zu setzen und offene Fragen zu klären.